- размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
- проведение изыскательских работ;
- ведение работ, связанных с пользованием недрами.
Стоит отметить, что установление сервитута возможно исключительно в отношении участка, сведения о котором внесены в единый государственный реестр недвижимости.
Вместе с тем в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка.
Если соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет, установление сервитута допускается без осуществления государственного кадастрового учета части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется согласно прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
Ст.39.29 ЗК РФ установлены требования к заявлению о заключении соглашения об установлении сервитута:
- в заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действия сервитута;
- к заявлению прилагается схема границ сервитута на кадастровом плане территории (за исключением установления сервитута в отношении всего земельного участка).