Администрация Новосибирского района

Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Администрация Новосибирского района Новосибирской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона: администрация Новосибирского района Новосибирской области.
Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком: администрация Новосибирского района Новосибирской области.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение администрации Новосибирского района Новосибирской области от 12.02.2016 г. № 36-ра.
Место проведения аукциона: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 2, кабинет № 219.
Дата проведения аукциона: 15 июня 2016 г.
Время проведения аукциона: 9:00 по местному времени.
Порядок проведения аукциона: аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера годовой арендной платы, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Аукцион проводится путем увеличения начального размера годовой арендной платы на шаг аукциона. Предложение о размере годовой арендной платы осуществляется участниками аукциона путем поднятия карточки с номером данного участника. Каждое предложение о размере годовой арендной платы объявляется три раза и сопровождается ударами молотка. После троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы, при отсутствии участников, готовых заключить договор аренды, аукцион завершается. По завершению аукциона объявляется размер годовой арендной платы и билет победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день его проведения.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
 
Лот № 1
Местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строящееся здание ЛВЗ. Участок находится примерно в 100 метрах от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО р.п.Кольцово.
Площадь земельного участка: 59616 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 54:19:164801:155.
Права на земельный участок: муниципальная собственность Новосибирского района Новосибирской области.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
Разрешенное использование земельного участка: размещение промышленных предприятий III-V класса опасности; размещение производственных предприятий пищевой промышленности III-V класса опасности; размещение оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов; размещение объектов складского назначения III класса опасности; размещение объектов складского назначения IV-V класса опасности.
Обременения земельного участка: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденными решением совета депутатов Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области четвертого созыва (28-ая сессия) от 25.12.2012 г. № 6:
- определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Новосибирской области, технических регламентов, СНиП, санитарных норм и правил и других нормативных документов;
- требуемое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на автостоянках на территории зоны производственных объектов III-V класса опасности определяется в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Новосибирской области;
- параметры элементов благоустройства определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Новосибирской области, правилами благоустройства Барышевского сельсовета;
- минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 70 %.
- в случае если земельный участок или объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований установленных в главе 8 части II настоящих Правил. При совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, действуют минимальные предельные параметры.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) Электроснабжение – технические условия подключения объекта к электрическим сетям предоставляются ОАО «РЭС» филиал «Приобские электрические сети». Подключение объекта с максимальной нагрузкой 120 кВт по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Барышевская возможно, при условии выполнения следующих мероприятий:
- замена трансформаторов на ПС 110 кВ Барышевская на трансформаторы с большей мощностью с выполнением сопутствующего объема работ по замене оборудования на ПС и сети 110 кВ;
- установка на напряжении 10 кВ трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
- строительство электрической сети 10 кВ/0,4 кВ в необходимом объеме.
2) Водоснабжение и водоотведение, газоснабжение и теплоснабжение отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 9 095 613 (девять миллионов девяносто пять тысяч шестьсот тринадцать) рублей 12 коп.
Шаг аукциона: 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении к настоящему извещению.
Заявки принимаются с 05 мая 2016 г. по 10 июня 2016 г. ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:00 до 12:30, с 13:30 до 16:00 по местному времени по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, кабинет № 102. Контактное лицо: ведущий инженер отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения Новосибирского района Новосибирской области «Земельное бюро» – Ахвердян Кристина Агвановна, т.373-45-72.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель может отозвать заявку, не позднее 10 июня 2016 г. до 16:00 по местному времени, уведомив об этом в письменно форме организатора аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Размер задатка: 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 коп.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврат:
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона.
Получатель: УФК по Новосибирской области (Администрация Новосибирского района Новосибирской области л/с 055 130 199 10), ИНН 540 630 08 61, БИК 045 004 001, КПП 540 601 001, р/с № 403 028 102 000 430 000 27, в Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке, включающего сроки и порядок возврата задатка, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Возврат задатка производится организатором аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе, в следующих случаях:
- в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- в случае если участник не признан победителем аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае если организатором аукциона принято решение об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Задаток не возвращается, в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка:
- единственному заявителю, признанному участником аукциона;
- единственному принявшему участие в аукционе участнику;
- участнику, признанному победителем аукциона.
Задаток засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.
Дата, время и место определения участников аукциона: 14 июня 2016 г. в 16:00 по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 2, кабинет № 219.
Организатор аукциона рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона:
15 июня 2016 г. в 9-00 по местному времени по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 2, кабинет № 219.
Дата и место подведения итогов аукциона: 15 июня 2016 г. по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 2, кабинет № 219.
Сведения о существенных условиях договора аренды земельного участка:
- размер годовой арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается по итогам аукциона;
- срок действия договора аренды земельного участка составляет 9 (девять) лет с даты заключения договора аренды;
- арендная плата за три года действия договора аренды земельного участка оплачивается в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка. По истечению трех лет действия договора аренды земельного участка, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Порядок заключения договора аренды земельного участка:
Администрация Новосибирского района Новосибирской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не будет им подписан и представлен в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, организатором аукциона будет предложено заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представит в администрацию Новосибирского района Новосибирской области подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Со всеми подробными материалами, в том числе: с формой заявки на участие в аукционе, кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора аренды земельного участка, предварительными техническими условиями можно ознакомиться по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, кабинет № 102. Контактное лицо: ведущий инженер отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения Новосибирского района Новосибирской области «Земельное бюро» – Ахвердян Кристина Агвановна, т.373-45-72.
Информация об аукционе размещается в газете «Приобская правда», на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Новосибирского района Новосибирской области http://www.nso.ru.
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Новосибирского района Новосибирской области принимает решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения.