Основные функции управления

1. Организация и осуществление работы по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, распоряжение которыми, в соответствии с действующим законодательством, отнесено к полномочиям Новосибирского района Новосибирской области.

2. Организация своевременного рассмотрения запросов и обращений физических и юридических лиц, а также органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию управления.

 Разработка муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Новосибирского района Новосибирской области, регулирующих имущественные и земельные отношения.

4. Внесение предложений по улучшению и совершенствованию нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности управления.

5. Экспертиза соответствия проектов документов по вопросам имущественных и земельных отношений действующему законодательству Российской Федерации, Новосибирской области, Новосибирского района Новосибирской области и другим нормативным правовым актам.

6. Подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков; договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.

7. Подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации о предоставлении права ограниченного пользования (частного сервитута) земельными участками; соглашений об установлении сервитута на земельные участки, в соответствии с действующим законодательством.

8. Подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации об установлении публичного сервитута.

9. Организация учета земельных участков, предоставленных в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, на праве ограниченного пользования (сервитута).

10. Осуществление расчета, учета, контроля и анализа платежей за использование земельных ресурсов и иного имущества, в соответствии с действующим законодательством.

11. Осуществление расчета цены в целях выкупа земельных участков, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

12. Согласование землеустроительной документации в случаях, предусмотренных законодательством.

13. Подготовка и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте, в соответствии с действующим законодательством.

14. Организация работы по подготовке документов в целях государственного кадастрового учета муниципального имущества и земельных участков, инвентаризации имущества.

15. Принятие решений о целесообразности или нецелесообразности предоставления земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах).

16. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

17. Осуществление взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по устранению выявленных нарушений законодательства.

18. Подготовка документов по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков и иного недвижимого имущества для муниципальных нужд.

19. Организация осуществления контроля за неиспользованием, нерациональным использованием, использованием с нарушением требований действующего законодательства земель на территории Новосибирского района Новосибирской области.

20. Подготовка предложений по улучшению системы управления недвижимым имуществом и земельными ресурсами.

21. Консультирование и оказание методической помощи специалистам администраций муниципальных образований Новосибирского района Новосибирской области, по вопросам управления и распоряжения имуществом, в том числе земельными участками.

22. Доведение до сведения руководителей администраций муниципальных образований Новосибирского района Новосибирской области распорядительных, инструктивных и методических документов органов государственной власти, иных государственных органов местного самоуправления, по вопросам регулирования имущественных и земельных отношений, управления и распоряжения землей и иной недвижимостью.

23. Участие в осуществлении контроля соответствия муниципальных правовых актов муниципальных образований Новосибирского района Новосибирской области в сфере регулирования имущественных и земельных отношений действующему законодательству.

24 Участие в осуществлении контроля за поступлением доходов от использования муниципального имущества и земельных участков в бюджет Новосибирского района Новосибирской области.

25. Подготовка предложений Главе Новосибирского района Новосибирской области о передаче в собственность Новосибирского района Новосибирской области земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности Новосибирской области, и организация работы по передаче таких земель в собственность Новосибирского района Новосибирской области.

26. Проведение работы по изъятию неиспользуемых или используемых с нарушением действующего законодательства земельных участков.

27. Ведение информационной системы по учету земельных ресурсов, иного имущества, распоряжению земельными ресурсами и имуществом.

28. Координация деятельности по ведению, обновлению и выдаче дежурных картографических материалов на территорию Новосибирского района Новосибирской области.

29. Координация деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирского района Новосибирской области по инвентаризации невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

30. Согласование заключения инвестиционных и (или) иных договоров, связанных с привлечением внебюджетных инвестиций, в отношении находящихся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области объектов недвижимого имущества, земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

31. Организация учета и контроля исполнения договоров аренды имущества, находящегося в собственности Новосибирского района Новосибирской области.

32. Участие в работах, направленных на погашение задолженностей по арендной плате за землю в консолидированный бюджет Новосибирской области.

33. Ведение Реестра муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области и муниципальной казны Новосибирского района Новосибирской области.

34. Участие в проведении инвентаризации и оценки муниципального имущества, в установленном порядке.

35. Оформление документов для регистрации, в установленном законом порядке, права собственности Новосибирского района Новосибирской области на недвижимое имущество и сделок с ним.

36. Подготовка документов для закрепления имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Новосибирского района Новосибирской области на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

37. Подготовка предложений по продаже или иного перехода прав владения и (или) пользования закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями Новосибирского района Новосибирской области и оперативного управления за муниципальными учреждениями Новосибирского района Новосибирской области недвижимого имущества.

38. Изъятие у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества и распоряжение им в пределах имеющихся полномочий.

39. Осуществление прав собственника муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий Новосибирского района Новосибирской области и в оперативном управлении муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области.

40. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

41. Организация реализации утвержденного, в установленном законом порядке, прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

42. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества.

43. Организация предоставления информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области и предназначенных для сдачи в аренду.

44. Подготовка документов для согласования распоряжения муниципальным имуществом, принадлежащего муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям Новосибирского района Новосибирской области.

45. Рассмотрение вопросов списания движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Новосибирского района Новосибирской области, а также отчуждении этого имущества.

46. Осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.

47. Участие в управлении принадлежащими Новосибирскому району Новосибирской области акциями (долями в уставных капиталах) хозяйственных обществ.

48. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности Новосибирского района Новосибирской области.

49. Подготовка документов по передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области в собственность Российской Федерации, Новосибирской области, иных муниципальных образований, подготовка документов по принятию имущества из собственности Российской Федерации, Новосибирской области, иных муниципальных образований в муниципальную собственность Новосибирского района Новосибирской области в порядке, установленном законом.

50. Оформление документов по переходу прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности Новосибирского района Новосибирской области.

51. Внесение предложений по заключению, изменению и расторжению контрактов с руководителями муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области в рамках своей компетенции.

52. Участие в рассмотрении вопросов о реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области и внесение предложений о реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области в рамках своей компетенции.

53. Участие в подготовке проекта концессионного соглашения, заключения о целесообразности реализации предложения инициатора проекта, осуществление иных мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в рамках компетенции управления.

54. Участие, в пределах компетенции, в работе по реализации полномочий администрации, возложенных Федеральным законом от 102006 г. № 38-ФЗ   «О рекламе», по разработке схемы размещения рекламных конструкций, выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Новосибирского района Новосибирской области, аннулированию таких разрешений, выдаче предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории Новосибирского района.

55. Организация и проведение торгов на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, распоряжение которыми, в соответствии с действующим законодательством, отнесено к полномочиям Новосибирского района Новосибирской области, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящимся в собственности Новосибирского района Новосибирской области.

56. Ведение вопросов лесного хозяйства, отнесенных законодательством к полномочиям Новосибирского района Новосибирской области.

57. Участие, в пределах компетенции, в работе по проведению проверок по соблюдению гражданами и организациями законодательства Российской Федерации и Новосибирской области об административных правонарушениях и осуществление производства по делам об административных правонарушениях, отнесенных к компетенции управления.

58. Осуществление муниципального земельного контроля.

59. Подготовка необходимых отчетов, справочной и статистической информации, а также ответов по запросам заинтересованных лиц (органов государственной власти и местного самоуправления, судебных и правоохранительных органов, юридических и физических лиц).

60. Обобщение практики применения законодательства и проведение анализа реализации государственной политики в подведомственной сфере деятельности.

61. Ведение приема граждан по вопросам, отнесенным к компетенции управления; рассмотрение предложений, заявлений, жалоб граждан и осуществление контроля по принятию мер по их рассмотрению, в соответствии с действующим законодательством.

62. Направление информации, относящейся к компетенции управления, для размещения (обновления) в соответствующих разделах официального сайта администрации.

63. Разработка и организация оценки эффективности деятельности муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области, в рамках своей компетенции.

64. Разработка и организация оценки эффективности и результативности деятельности руководителей муниципальных учреждений Новосибирского района Новосибирской области, в рамках своей компетенции.

65. Анализ и прогнозирование ситуации в сфере имущественных и земельных отношений на территории Новосибирского района Новосибирской области.

66. Отнесение к муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области бесхозяйных недвижимых вещей.

67. Осуществление иных функций, необходимых для реализации возложенных на управление задач.

 
(выписка из Положения об правлении имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области, утвержденного Главой Новосибирского района Новосибирской области 31.07.218 г.)