Администрация Новосибирского района

 

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельных участков

 

Администрация Новосибирского района Новосибирской области извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков.

Организатор аукциона: администрация Новосибирского района Новосибирской области.

Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками: администрация Новосибирского района Новосибирской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжения администрации Новосибирского района Новосибирской области от 20.11.2020 № 701-ра, от 09.11.2020 № 682-ра, от 12.07.2019 № 314-ра, от 12.07.2019
№ 312-ра, от 18.03.2019 № 83-ра, от 11.12.2019 № 623-ра, от 15.04.2020 № 388-ра, от 15.04.2020 № 387-ра.

Место проведения аукциона: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 4, конференц-зал.

Дата проведения аукциона: 20.01.2021.

Время проведения аукциона: Лот № 1 в 10:00, Лот № 2 в 10:30, Лот № 3 в 11:00, Лот № 4 в 11:30, Лот № 5 в 12:00, Лот № 6 в 12:30, Лот № 7 в 13:00, Лот № 8 в 13:30 (по местному времени).

Порядок проведения аукциона: аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Аукцион проводится путем увеличения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Предложение о цене предмета аукциона осуществляется участником аукциона путем поднятия карточки с номером данного участника. Каждое предложение о цене предмета аукциона объявляется три раза и сопровождается ударами молотка. После троекратного объявления очередной цены предмета аукциона, при отсутствии участников, готовых заключить договор купли-продажи по объявленной цене, аукцион завершается. По завершению аукциона объявляется цена предмета аукциона и билет победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день его проведения.

Предмет аукциона: земельный участок.

 

Лот № 1

Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, Кубовинский сельсовет, п.Сосновка.

Площадь земельного участка: 851 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:090302:678.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: отдельно стоящие односемейные дома с участками площадью 600 - 1200 кв.м.

Ограничения использования и обременения земельного участка: часть земельного участка ориентировочной площадью 286 кв.м. расположена в границах санитарно-защитной зоны скотомогильника. Использование земельного участка может осуществляться исключительно при соблюдении запретов и ограничений, установленных разделом 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Начальная цена предмета аукциона: 467 199 (четыреста шестьдесят семь тысяч сто девяносто девять) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 14 015 (четырнадцать тысяч пятнадцать) рублей 00 коп.

Размер задатка: 233 599 (двести тридцать три тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 00 коп.

 

Лот № 2

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, п.Восход.

Площадь земельного участка: 1990 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:120101:2780.

Права на земельный участок: муниципальная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: 2.1 для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 1 490 510 (один миллион четыреста девяносто тысяч пятьсот десять) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 44 715 (сорок четыре тысячи семьсот пятнадцать) рублей 00 коп.

Размер задатка: 745 255 (семьсот сорок пять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 00 коп.

 

Лот № 3

Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, с/с Каменский, п.Советский.

Площадь земельного участка: 2000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:120301:354.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: 2.1 для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 1 498 000 (один миллион четыреста девяносто восемь тысяч) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 44 940 (сорок четыре тысячи девятьсот сорок) рублей 00 коп.

Размер задатка: 749 000 (семьсот сорок девять тысяч) рублей 00 коп.

 

Лот № 4

Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, с/с Каменский, с.Каменка.

Площадь земельного участка: 863 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:120202:1191.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: 2.1 для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 646 387 (шестьсот сорок шесть тысяч триста восемьдесят семь) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 19 391 (девятнадцать тысяч триста девяносто один) рубль 00 коп.

Размер задатка: 323 193 (триста двадцать три тысячи сто девяносто три) рубля 00 коп.

 

Лот № 5

Местоположение земельного участка: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с.Верх-Тула.

Площадь земельного участка: 1040 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:060102:2587.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.

Ограничения использования и обременения земельного участка: ограничения использования и обременения: часть земельного участка площадью 314 кв.м расположена в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства - ВЛ 10 КВ Ф7 ВЕРХ-ТУЛИНСКАЯ ОТП. НА ТП 2Н-93; ВЛ 10 КВ Ф7 ВЕРХ-ТУЛИНСКАЯ ОТП. НА ТП 2Н-119. Использование земельного участка может осуществляться исключительно при соблюдении запретов и ограничений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальная цена предмета аукциона: 778 960 (семьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 23 368 (двадцать три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 00 коп.

Размер задатка: 389 480 (триста восемьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 коп.

 

Лот № 6

Местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Новосибирская, р-н Новосибирский, Верх-Тулинский сельсовет, с.Верх-Тула, ул.Большевистская, участок 85.

Площадь земельного участка: 1504 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:060103:438.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства жилого дома.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 1 126 496 (один миллион сто двадцать шесть тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 33 794 (тридцать три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 00 коп.

Размер задатка: 563 248 (пятьсот шестьдесят три тысячи двести сорок восемь) рублей 00 коп.

 

Лот № 7

Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, Морской сельсовет, с.Ленинское.

Площадь земельного участка: 1000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:072501:3751.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 870 000 (восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 26 100 (двадцать шесть тысяч сто) рублей 00 коп.

Размер задатка: 435 000 (четыреста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

 

Лот № 8

Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, Морской сельсовет, с.Ленинское.

Площадь земельного участка: 1001 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:072501:4236.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа.

Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 870 870 (восемьсот семьдесят тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 26 126 (двадцать шесть тысяч сто двадцать шесть) рублей 00 коп.

Размер задатка: 435 435 (четыреста тридцать пять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 00 коп.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Лот № 1

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Кубовинского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Жин).

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Лот № 2-4

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельные участки расположены в границах территориальной зоны застройки индивидуальными  жилыми домами (Ж-2).

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Лот № 5,6

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Верх-Тулинского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области земельные участки расположены в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин).

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Лот № 7,8

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области земельные участки расположены в границах территориальной жилой зоны (Ж):

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;

- минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов;

- предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 30 этажей;

- минимальное количество этажей многоквартирных среднеэтажных жилых зданий - 5 этажей;

- минимальное количество этажей многоквартирных блокированных жилых домов, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками - 1 этаж;

- минимальное количество этажей многоквартирных блокированных жилых домов, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками - 1 этаж.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот № 1

Технические условия подключения объекта к сетям холодного водоснабжения предоставляются МУП ДЕЗ ЖКХ «Кубовинское».

Технические условия будут выданы после обращения собственников участка в течение 10 дней. Параметры водопровода будут указаны в технических условиях.

Водоотведение – отсутствует.

 

Лот № 2-4

Водоснабжение, водоотведение – отсутствуют.

 

Лот № 5

Технические условия подключения объекта к сетям холодного водоснабжения предоставляются МУП «Верх-Тула Ресурс».

Техническая возможность подключения к сетям холодного водоснабжения возможна в точке подключения, расположенной на расстоянии более 50 метров, с максимальной нагрузкой – 1,5 м³/сут.

 

Лот № 6-8

Водоснабжение, водоотведение – отсутствуют.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения:

Лот № 1-8

Теплоснабжение – отсутствует.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям:

 

Лот № 1

Технические условия подключения объекта к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС» филиал «Приобские электрические сети».

Подключение объекта по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Пашино возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- выполнение проекта и мероприятий по замене трансформаторов на ПС 110 кВ Пашино на трансформаторы большей мощности с выполнений сопутствующего объема работ по замене оборудования на ПС;

- усиление РП 10 кВ №490;

- установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Лот № 2

Технические условия подключения объекта к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС».

Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 110 кВ Волочаевская, возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- замена существующего силового трансформатора на ПС 110 кВ Волочаевская на трансформатор большей мощности;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Лот № 3,4

Технические условия подключения объекта к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС» филиал «Приобские электрические сети».

Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 110 кВ Волочаевская, возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- выполнение проекта и мероприятий по замене трансформаторов на ПС 110 кВ Волочаевская на трансформаторы большей мощности с выполнением сопутствующего объема работ;

- установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Лот № 5

Технические условия подключения объектов к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС» филиал «Приобские электрические сети.

Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 35 кВ Верх-Тула, возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- строительство отпаечной двухтрансформаторной ПС 110 кВ Залив с установленной мощностью трансформаторов 2х40 МВА и отпаечной ЛЭП 110 кВ от двухцепной ВЛ 110 кВ Новосибироская ГЭС – Тулинкая (К-15, К-16);

- технологическое присоединение ЛЭП-10 кВ Ф-2 (I СШ-10 кВ), ЛЭП-10 кВ Ф-11 (II СШ-10 кВ), ЛЭП-10 кВ Ф-8 (II-10 кВ) ПС 35 кВ Верх-Тула к шинам 10 кВ вновь сооружаемой ПС 110 кВ Залив;

- строительство двух ЛЭП-35 кВ от РУ-35 кВ вновь построенной ПС 110 В Залив, в соответствии с пп.10.1 технических условий, до РУ-35 кВ ПС35 кВ Верх-Тула;

- предусмотреть питание ПС 35 кВ Верх-Тула от вновь построенных ЛЭП-35 кВ, в соответствии спп.10.3 технических условий. Существующее питание от ЛЭП-35 кВ (35338, 35337) отключить;

- осуществить замену трансформаторов 35/10 кВ на ПС 35 кВ Верх-Тула на трансформаторы большей мощности с выполнением сопутствующего объема работ. Тип, мощность трансформаторов и сопутствующий объем работ определить проектом;

- установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Лот № 6

Технические условия подключения объектов к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС» филиал «Восточные электрические сети».

Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 35 кВ Верх-Тула, возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- строительство отпаечной двухтрансформаторной ПС 110 кВ Залив с установленной мощностью трансформаторов 2х40 МВА и отпаечной ЛЭП 110 кВ от двухцепной ВЛ 110 кВ Новосибироская ГЭС – Тулинкая (К-15, К-16);

- перевод части нагрузки по распределительной сети 10 кВ с ПС 35 кВ Верх-Тула на ПС 110 кВ Залив со строительством электросетевых объектов 10 кВ в необходимом объеме;

- установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Лот № 7,8

Технические условия подключения объектов к электрическим сетям предоставляются АО «РЭС» филиал «Восточные электрические сети».

Технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 35 кВ Верх-Тула, возможно при условии выполнении следующих мероприятий:

- строительство отпаечной двухтрансформаторной ПС 110 кВ Залив с установленной мощностью трансформаторов 2х40 МВА и отпаечной ЛЭП 110 кВ от двухцепной ВЛ 110 кВ Новосибироская ГЭС – Тулинкая (К-15, К-16);

- перевод части нагрузки по распределительной сети 10 кВ с ПС 35 кВ Верх-Тула на ПС 110 кВ Залив со строительством электросетевых объектов 10 кВ в необходимом объеме;

- установка (строительство) трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;

- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.

Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта, оформленных в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, при этом плата за технологическое присоединение указанного объекта будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки оговора тарифом за технологическое присоединение.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения:

 

Лот № 1

Технические условия подключения объектов к сетям газоснабжения предоставляются ООО «Техногаз».

Оформление технических условий будет произведено согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

 

Лот № 2-4

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей газораспределения – ООО «Газпром газораспределение Томск» в Новосибирской области.

 

Лот № 5,6

Технические условия подключения объектов к сетям газоснабжения предоставляются ООО «Техногаз».

Оформление технических условий будет произведено согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

 

Лот № 7,8

Газоснабжение – отсутствует.

 

Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

В соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении к настоящему извещению.

Заявки принимаются с 10 декабря 2020 по 15 января 2021 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9:00 до 12:30, с 13:30 до 16:00 по местному по адресу: г.Новосибирск, ул.Депутатская, 46, подъезд 3, этаж 6. Контактное лицо: начальник отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения Новосибирского района Новосибирской области «Центр муниципальных услуг» – Егорова Александра Александровна, т.209-31-38.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель может отозвать заявку, не позднее 14 января 2021 до 16:00 по местному времени, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае участия в аукционе представителя заявителя предъявляется документ, подтверждающий полномочия данного представителя.

Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврат:

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона.

Получатель: УФК по Новосибирской области (Администрация Новосибирского района Новосибирской области л/с 055 130 199 10), ИНН 540 630 08 61, БИК 045 004 001, КПП 540 601 001, р/с №403 028 102 000 430 000 27, в Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке, включающего сроки и порядок возврата задатка, предусмотренные ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оплата задатка производится от имени лица подавшего заявку на участие в аукционе. В соответствии со ст.160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, платежный документ, подтверждающий внесение задатка, от имени иного лица, не подавшего заявку на участие в аукционе, и (или) не предоставившего документ, подтверждающий его полномочия действовать в качестве представителя, не будет учитываться, а сумма, внесённая на расчетный счет организатора аукциона в качестве задатка, будет возвращена как излишне (ошибочно) оплаченная плательщику (иному лицу) в порядке, установленном приказом Минфина России № 125н от 18.12.2013 «Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации».

Возврат задатка производится организатором аукциона по реквизитам указанным в заявлении о возврате задатка, в следующих случаях:

- в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник не признан победителем аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае если организатором аукциона принято решение об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Задаток не возвращается, в случае уклонения от заключения договора купли-продажи земельного участка:

- единственному заявителю, признанному участником аукциона;

- единственному принявшему участие в аукционе участнику;

- участнику, признанному победителем аукциона.

Задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Дата, время и место определения участников аукциона: 18 января 2021 в 16:00 по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 4, конференц-зал.

Организатор аукциона рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 20 января 2021 Лот № 1 в 10:00, Лот № 2 в 10:30, Лот № 3 в 11:00, Лот № 4 в 11:30, Лот № 5 в 12:00, Лот № 6 в 12:30, Лот № 7 в 13:00, Лот № 8 в 13:30 по местному времени по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 4, конференц-зал.

Дата и место подведения итогов аукциона: 20 января 2021 по адресу: г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 4, конференц-зал.

Сведения о существенных условиях договора купли-продажи земельного участка:

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Администрация Новосибирского района Новосибирской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не будет им подписан и представлен в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, организатором аукциона будет предложено заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представит в администрацию Новосибирского района Новосибирской подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Администрация Новосибирского района Новосибирской области в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка в порядке, установленном ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Согласно п.9 ст.21 Закона № 218-ФЗ документы, необходимые для государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе.

В срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка, лицу с которым заключен договора купли-продажи земельного участка, необходимо представить в администрацию Новосибирского района Новосибирской области усиленную квалифицированную электронную подпись.

Со всеми подробными материалами, в том числе: с формой заявки на участие в аукционе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, проектом договора купли-продажи земельного участка, предварительными техническими условиями подключения (технологического присоединения) можно ознакомиться по адресу: г.Новосибирск, ул.Депутатская, 46, подъезд 3, этаж 6. Контактное лицо: начальник отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения Новосибирского района Новосибирской области «Центр муниципальных услуг» – Егорова Александра Александровна, т. 209-31-38.

Информация об аукционе размещается в газетах «Приобская правда» и «Новосибирский район – территория развития», на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Новосибирского района Новосибирской области http://nsr.nso.ru.

В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Новосибирского района Новосибирской области принимает решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения.