Подразделение:
Администрация Новосибирского района Новосибирской области
Администрация Новосибирского района Новосибирской области извещает о проведении 08.09.2021 аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901, местоположением: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, МО Боровской сельсовет, с.Боровое, площадью 2979 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (2.1)».
р-н Новосибирский, МО Боровской сельсовет, с.Боровое, площадью 2979 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (2.1)».
Организатор аукциона: администрация Новосибирского района Новосибирской области.
Место нахождения организатора торгов: город Новосибирск, улица Коммунистическая, 33а.
Почтовый адрес: 630007, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Коммунистическая, 33а.
Адрес официального сайта: http://nsr.nso.ru/
Адрес электронной почты: kancnr@nso.ru.
Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком: администрация Новосибирского района Новосибирской области.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение администрации Новосибирского района Новосибирской области от 06.07.2021 № 246-ра «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901».
Дата, время и место проведения аукциона: 08.09.2021 в 10.00 ч, г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 3, каб.310.
Итоги аукциона подводятся 08.09.2021. В тот же день Победитель аукциона подписывает Протокол результатов аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901.
Порядок проведения аукциона: аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Аукцион проводится путем увеличения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Предложение о цене предмета аукциона осуществляется участником аукциона путем поднятия карточки с номером данного участника. При несогласии с объявленным предложением карточка опускается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. По завершению аукциона объявляется цена предмета аукциона и билет победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом результатов аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901, который подписывается в день его проведения – 08.09.2021.
Предмет аукциона: земельный участок.
Местоположение земельного участка: Новосибирская область,
р-н Новосибирский, МО Боровской сельсовет, с.Боровое.
р-н Новосибирский, МО Боровской сельсовет, с.Боровое.
Площадь земельного участка: 2979 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 54:19:050101:901.
Права на земельный участок: муниципальная собственность Новосибирского района Новосибирской области
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства (2.1).
Ограничения использования и обременения земельного участка: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденными приказом министерства строительства Новосибирской области от 29.12.2020 № 698, земельный участок расположен в границах территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Жин).
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
S min, (га)
|
S max, (га)
|
Отступ min, (м)
|
Этаж min, (ед.)
|
Этаж max, (ед.)
|
Процент застройки min, (процент)
|
Процент застройки max, (процент)
|
|
|
|
|||||||
|
0,03
|
0,3
|
3
|
1
|
3
|
5
|
50
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
1. Информация о технической возможности подключения к сетям водоснабжения, предоставленная МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» 15.06.2021 №65 – техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.
- Предельная свободная мощность существующих водопроводных сетей в зимний период – 3,0 м³/сут., в летний период – свободная мощность отсутствует.
- Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к сетям водоснабжения – 3,0 м³/сут.
- Срок подключения объекта капитального строительства – определяется с правообладателем земельного участка.
2. Информация о технической возможности подключения к сетям электроснабжения, предоставленная АО «РЭС» 01.07.2021 №19-11-35/195607 – технологическое присоединение объектов к электрическим сетям, запитанным от ПС 110 кВ Боровская, возможно при условии выполнения строительства электрических сетей 10/0,4 кВ в необходимом объеме.
Согласно информации, размещенной на официальном сайте АО «РЭС» – www.eseti.ru, объем свободной для технологического присоединения потребителей трансформаторной мощности по состоянию на 01.04.2021 по ПС 110 кВ Боровская составляет 0,45 МВт.
Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение к сетям, оформленной в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 при этом плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифом на технологическое присоединение.
3. Информация о технической возможности подключения к сетям газоснабжения, предоставленная администрацией Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области 01.06.2021 №324 – техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:19:050101:901, отсутствует из-за отсутствия сетей газораспределения.
Срок действия вышеперечисленных технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения составляет 3 года с даты их регистрации.
Начальная цена предмета аукциона: 804 330 (восемьсот четыре тысячи триста тридцать) рублей 00 коп.
Шаг аукциона: 24 130 (двадцать четыре тысячи сто тридцать) рублей 00 коп.
Размер задатка: 643 464 (шестьсот сорок три тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля 00 коп.
Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении 1 к настоящему извещению.
Сроки и место приема заявок: заявки принимаются с 05.08.2021 по 03.09.2021 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9-00 до 12-30, с 13-30 до 16-00 по местному времени по адресу: город Новосибирск, улица Депутатская, дом 46, подъезд 3, этаж 6, контактное лицо: ведущий инженер отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» - Патрушева Виктория Алексеевна, тел. 209-31-38.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель может отозвать заявку не позднее 03.09.2021 до 12-00 по местному времени, уведомив об этом организатора аукциона в письменной форме.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае участия в аукционе представителя заявителя предъявляется документ, подтверждающий полномочия данного представителя.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврат:
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона.
Получатель: администрация Новосибирского района Новосибирской области, ИНН 5406300861, КПП 540601001, ОКТМО 50 640 000, лицевой счет 05513019910, наименование банка - Сибирское ГУ Банка России//Управление Федерального Казначейства по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, счет 40102810445370000043, ЕКС 03232643506400005100.
Назначение платежа: денежное обеспечение заявки для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке, включающего сроки и порядок возврата задатка, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Оплата задатка производится от имени лица подавшего заявку на участие в аукционе. В соответствии со ст.160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, платежный документ, подтверждающий внесение задатка, от имени иного лица, не подавшего заявку на участие в аукционе, и (или) не предоставившего документ, подтверждающий его полномочия действовать в качестве представителя, не будет учитываться, а сумма, внесённая на расчетный счет организатора аукциона в качестве задатка, будет возвращена как излишне (ошибочно) оплаченная плательщику (иному лицу) в порядке, установленном приказом Минфина России от 18.12.2013 № 125н «Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации».
Возврат задатка производится организатором аукциона по реквизитам, указанным в заявлении о возврате задатка, в следующих случаях:
- в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случае если участник не признан победителем аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае если организатором аукциона принято решение об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Задаток не возвращается, в случае уклонения от заключения договора купли-продажи земельного участка:
- единственному заявителю, признанному участником аукциона;
- единственному принявшему участие в аукционе участнику;
- участнику, признанному победителем аукциона.
Задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:050101:901. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Сведения о существенных условиях договора купли-продажи земельного участка:
- изменение разрешенного использования земельного участка, допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- цена земельного участка устанавливается по итогам аукциона;
- цена земельного участка за минусом задатка оплачивается в течение 7 (семи) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.
Проект договора купли-продажи земельного участка представлен в приложении 2 к настоящему извещению.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
Администрация Новосибирского района Новосибирской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не будет им подписан и представлен в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, организатором аукциона будет предложено заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представит в администрацию Новосибирского района Новосибирской подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Администрация Новосибирского района Новосибирской области в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка в порядке, установленном ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Порядок ознакомления: со всеми подробными материалами, в том числе: с техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с формой заявки на участие в аукционе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться по адресу: г.Новосибирск, ул.Депутатская, 46, подъезд 3, этаж 6. Контактное лицо: ведущий инженер отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения Новосибирского района Новосибирской области «Центр муниципальных услуг» – Патрушева Виктория Алексеевна, т. 209-31-38.
Осмотр земельного участка заявителями осуществляется самостоятельно.
Информация об аукционе размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новосибирского района Новосибирской области http://nsr.nso.ru, в газетах «Новосибирский район – территория развития» и «Приобская правда».
В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Новосибирского района Новосибирской области принимает решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Дополнительная информация о конкурсе:
Статус:
Объявлен
Дата публикации:
4 августа 2021
Дата начала приема заявок:
5 августа 2021
Дата окончания приема заявок:
2 сентября 2021
Дата проведения:
8 сентября 2021
