Государственный кадастровый учёт (ГКУ) и государственная регистрация прав (ГРП) не простые процессы, поэтому для заявителей предоставленная возможность позволяет освободиться от дополнительных временных затрат и посещения многофункционального центра.

Поэтому региональный Росреестр рекомендует заранее предусмотреть возможность наделения кадастрового инженера полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления ГКУ и ГРП (включая предоставление дополнительных документов), прописав это в договоре подряда.

Кадастровый инженер самостоятельно формирует электронную заявку на ГКУ и ГРП, а также отправляет ее в Росреестр. Заявителю при этом не нужно приобретать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), заявление на регистрацию будет подписано цифровой подписью кадастрового инженера.

Случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности документы, установлены частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».