Оплата содержания дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с Жилищным кодексом. К содержанию дома  относятся работы, которые должна выполнять управляющая организация: техобслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования, обслуживание внутридомового газового оборудования, уборка и поддержание порядка придомовой территории, оказание услуг по дератизации и дезинсекции (борьба с грызунами и насекомыми), озеленение двора и прилегающей территории, приведение в порядок мест общего пользования, своевременный вывоз мусора, электрическое освещение мест общего пользования, содержание дымоходов и вентиляционных каналов, содержание лифта (при наличии), содержание мусоропровода (при наличии) и др.

В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании. Существует несколько критериев, при соблюдении которых размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме будет считаться обоснованным.

Первое условие: размер такой платы должен обеспечивать надлежащее содержание общего имущества МКД и быть соразмерен утвержденному перечню, объему и качеству услуг и работ.

Второй критерий: размер платы должен быть рассчитан профессионалами и документально подтвержден. Расчет выполняется в отношении каждого МКД по результатам осмотров состояния общего имущества такого дома.

Третий критерий: размер платы должен быть согласован обеими сторонами договора управления многоквартирным домом, так как считается существенным условием такого договора. Если размер платы не согласован, договор недействителен. Размер платы за жилое помещение указывается по тарифу «Текущий ремонт» Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества. В нее входит текущий ремонт: внутридомового газового оборудования, конструктивных элементов зданий, инженерного оборудования. Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности. Органом местного самоуправления (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ. Содержание и Ремонт = Тариф × Sкв, где Тариф — тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией согласно законодательству РФ; Sкв — площадь квартиры. Пример: Квартира находится в многоквартирном доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Для такого жилья предусмотрен тариф на содержание, равный 14,66 руб. Площадь квартиры составляет 60 кв. м. Получим: 14,66 × 60 = 879,6 руб. — сумма к плате за содержание и ремонт, отраженная в квитанции ЖКХ.