О необходимости отнесения земельных участков к категории земель
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведены мероприятия, в ходе которых на территории Новосибирского района выявлен 681 земельный участок у которого не установлена категория земель.
В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Категория земель - обязательные сведения о земельном участке, которые наряду с разрешенным использованием регламентируют возможности использования земельного участка в соответствии с целевым назначением. Отсутствие категории земель является основанием для отказа в случае изменения вида разрешенного использования.
С целью отнесения земельных участков к категории земель правообладатель такого земельного участка вправе обратиться в администрацию Новосибирского района с ходатайством, подготовленным в соответствии с приложенным шаблоном.
Отнесение к категории земель возможно лишь в отношении земельных участков, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства. Таким образом, для участков, границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо предварительно выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения границ таких земельных участков.
