Категория 1
25.01.2015 14:27 изменено
1. Как я могу получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства (дачного строительства, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства)?
Ответ: При отсутствии права для однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка, предоставление земельных участков для целей жилищного строительства и др., в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РФ, осуществляется на торгах. Информацию о проведении торгов Вы можете получить в газете «Приобская правда», либо на сайте администрации http://nsr.nso.ru.
2.Какие существуют льготы для бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства (дачного строительства, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства)?
Ответ: Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков регламентированы ст. 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 г. № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»:
«…4) если предоставление земельных участков осуществляется для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства:
гражданам, имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на получение земельного участка в собственность бесплатно;
инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
ветеранам боевых действий;
5) если предоставление земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах, в собственность для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного строительства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства осуществляется:
лицам, работающим и проживающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
пенсионерам, проживающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;
семьям, имеющим детей-инвалидов;
6) если предоставление земельных участков, расположенных в городских и сельских населенных пунктах муниципальных районов Новосибирской области, в собственность для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, дачного строительства осуществляется гражданам, имеющим трех и более детей (число детей на момент постановки на учет на бесплатное предоставление в собственность земельных участков);
7) если предоставление земельных участков в собственность для садоводства, дачного строительства и огородничества осуществляется:
инвалидам первой, второй и третьей групп;
пенсионерам по старости, имеющим звание "Ветеран труда" или почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области".»
3.Какие документы приложить к заявлению о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка?
Ответ:
Граждане, имеющие трех и более детей, к заявлению прикладывают:
· Копия паспорта заявителя (все заполненные страницы);
· Копия удостоверения многодетной семьи;
· Справка о составе семьи (получать по месту жительства);
· Справку от супруга (супруги) о том, что право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка как многодетной семье на территории Новосибирской области не использовалось (заполняется по образцу, приложение № 2);
· Документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданный не позднее, чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением, (для граждан желающих приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства).
Образец заявления: приложение № 1
Граждане, обладающие другим видом льгот, к заявлению прикладывают:
· Копия паспорта;
· Копия документов, подтверждающих льготу;
· Документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданный не позднее чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением, (для граждан, относящихся к категориям граждан:
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
ветераны боевых действий;
лица, работающие и проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
семьи, имеющие детей-инвалидов;
Образец заявления: приложение № 3
4.Какие документы приложить к заявлению о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в садоводческом (дачном, огородническом) объединении граждан, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»?
Ответ: К такому заявлению необходимо приложить
· описание местоположения такого земельного участка, подготовленное гражданином;
· заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;
· копия паспорта;
· копия членской книжки (первая страница).
Образец заявления: приложение № 4
5.Какие документы приложить к заявлению о предоставлении в собственность (аренду) земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения?
Ответ: К такому заявлению необходимо приложить:
· копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
· копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
· копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
· копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
· перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (заполняется по образцу, приложение № 6).
Образец заявления: приложение № 5.
6.Какие документы необходимо приложить к заявлению о продлении договора аренды земельного участка?
Ответ: к такому заявлению необходимо приложить:
· Копию договора аренды земельного участка
· Копию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (при наличии);
· Копию паспорта заявителя;
· Копию квитанций об оплате арендной платы
· Копию документов, подтверждающих возведение жилого дома, незавершенного строительством объекта, иных построек (при отсутствии указанных документов – акт муниципального земельного контроля (получать в администрации сельсовета)).
