Администрация Новосибирского района

Извещение

о проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985

 

Администрация Новосибирского района Новосибирской области извещает о проведении 22.01.2025 аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985, местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, поселок им.Крупской, площадью 1011 кв.м, видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства (2.1)».

Организатор аукциона: администрация Новосибирского района Новосибирской области.

Место нахождения организатора торгов: город Новосибирск, улица Коммунистическая, 33а.

Почтовый адрес: 630007, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Коммунистическая, 33а.

Адрес официального сайта: http://nsr.nso.ru/

Адрес электронной почты: kancnr@nso.ru.

Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком: администрация Новосибирского района Новосибирской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение администрации Новосибирского района Новосибирской области от 17.11.2022 № 346-ра «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985».

Дата, время и место проведения аукциона: 22.01.2025 в 10.00 ч, г.Новосибирск, ул.Коммунистическая, 33а, этаж 3, каб.310.

Итоги аукциона подводятся 22.01.2025. В тот же день Победитель аукциона подписывает Протокол результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985.

Порядок проведения аукциона: аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера ежегодной арендной платы, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Аукцион проводится путем увеличения начального размера ежегодной арендной платы на шаг аукциона. Предложение о размере ежегодной арендной платы осуществляется участниками аукциона путем поднятия карточки с номером данного участника. При несогласии с объявленным предложением о размере ежегодной арендной платы карточка опускается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы. По завершению аукциона объявляется размер ежегодной арендной платы и билет победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985, который подписывается в день его проведения – 22.01.2025.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, поселок им.Крупской.

Площадь земельного участка: 1011 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 54:19:060201:985.

Права на земельный участок: государственная неразграниченная собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (2.1).

Ограничения использования и обременения земельного участка: 

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости в отношении части земельного участка установлена зона с особыми условиями использования: ЗОУИТ 54:19-6.326 Охранная зона ЛЭП-0.4 кВ и ТП-10/0.4 кВ п.им.Крупской.

Ограничения (обременения), устанавливаемые на входящие в границы охранной зоны земельные участки, предусмотрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденными приказом министерства строительства Новосибирской области от 24.07.2017 № 256, (в редакции от 11.06.2024 № 106-НПА), земельный участок расположен в границах территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин).

Градостроительным регламентом данной территориальной зоны для вышеуказанного вида разрешенного использования установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Информация о правообладателях сетей инженерно-технического обеспечения, осуществляющих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, сетям связи), предоставлена администрацией Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области:

- водоснабжение (водоотведение) – возможность отсутствует.

- газоснабжение – подключение возможно к сетям ООО «Техногаз».

- связь – подключение возможно к сетям ПАО «Ростелеком».

Общие условия:

- выполнение работ производить в соответствии с проектной документацией и действующими СНиП;

- после завершения всех видов земляных работ произвести дальнейшее благоустройство;

- ввод в работу сетей произвести после установки приборов учета ресурса и предъявления его представителям ресурсоснабжающей организации;

- пользование ресурсами возможно осуществить после заключения договора на отпуск ресурсов с ресурсоснабжающими организациями и подписания актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.

 

Начальная цена предмета аукциона: 88 194 (восемьдесят восемь тысяч сто девяносто четыре) рубля 00 коп.

Шаг аукциона: 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 коп.

Размер задатка: 88 194 (восемьдесят восемь тысяч сто девяносто четыре) рубля 00 коп.

Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении 1 к настоящему извещению.

Сроки приема заявок: с 18.12.2024 по 17.01.2024 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней).

Время приема заявок: с 9-00 до 12-30, с 13-30 до 16-00 по местному времени (в период с 18.12.2024 по 16.01.2025) и с 9-00 до 12-00 по местному времени 17.01.2025.

Место приема заявок: город Новосибирск, улица Депутатская, дом 46, подъезд 3, этаж 6, контактное лицо: начальник отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» - Крашенина Виктория Александровна, тел. 209-31-38.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель может отозвать заявку не позднее 17.01.2025 до 12-00 по местному времени, уведомив об этом организатора аукциона в письменной форме.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

В случае участия в аукционе представителя заявителя предъявляется документ, подтверждающий полномочия данного представителя.

Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврат:

Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона.

Получатель: администрация Новосибирского района Новосибирской области, ИНН 5406300861, КПП 540601001, ОКТМО 50 640 000, лицевой счет 05513019910, наименование банка - Сибирское ГУ Банка России//Управление Федерального Казначейства по Новосибирской области г.Новосибирск, БИК 015004950, казначейский счет 03232643506400005100, ЕКС 40102810445370000043.

Назначение платежа: денежное обеспечение заявки для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:060201:985.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке, включающего сроки и порядок возврата задатка, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оплата задатка производится от имени лица подавшего заявку на участие в аукционе. В соответствии со ст.160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, платежный документ, подтверждающий внесение задатка, от имени иного лица, не подавшего заявку на участие в аукционе, и (или) не предоставившего документ, подтверждающий его полномочия действовать в качестве представителя, не будет учитываться, а сумма, внесённая на расчетный счет организатора аукциона в качестве задатка, будет возвращена как излишне (ошибочно) оплаченная плательщику (иному лицу) в порядке, установленном приказом Минфина России № 125н от 18.12.2013 «Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации».

Возврат задатка производится организатором аукциона по реквизитам, указанным в заявлении о возврате задатка, в следующих случаях:

Задаток не возвращается, в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка:

Задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Заявитель приобретает статус участника аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Сведения о существенных условиях договора аренды земельного участка:

Проект договора аренды земельного участка предоставлен в приложении 2 к настоящему извещению.

Порядок заключения договора аренды земельного участка:

Администрация Новосибирского района Новосибирской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не будет им подписан и представлен в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, организатором аукциона будет предложено заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представит в администрацию Новосибирского района Новосибирской области подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Администрация Новосибирского района Новосибирской области в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения договора аренды земельного участка направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении земельного участка в порядке, установленном ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Со всеми подробными материалами, в том числе: с информацией о возможности  подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с формой заявки на участие в аукционе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: г.Новосибирск, ул.Депутатская, 46, подъезд 3, этаж 6. Контактное лицо: начальник отдела подготовки земельных участков к торгам муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» - Крашенина Виктория Александровна, т. 209-31-38.

Осмотр земельного участка заявителями осуществляется самостоятельно.

Информация об аукционе размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новосибирского района Новосибирской области http://nsr.nso.ru, в газетах «Новосибирский район – территория развития».

В случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Новосибирского района Новосибирской области принимает решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения.